當(dāng)前位置: 網(wǎng)站首頁(yè) » > 資訊中心 > 【力拓控股】收藏！房產(chǎn)稅、印花稅類熱點(diǎn)咨詢問(wèn)題，一定要清楚！
房產(chǎn)稅、印花稅類熱點(diǎn)咨詢問(wèn)題
1、企業(yè)新建廠房，已取得竣工驗(yàn)收單，但還沒(méi)取得聯(lián)合驗(yàn)收單，房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)時(shí)間如何確認(rèn)？
根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》(財(cái)稅地字(1986)8號(hào))第十九條規(guī)定，納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。納稅人在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
2、免稅單位無(wú)償使用納稅單位的房產(chǎn)，是否征收房產(chǎn)稅？
關(guān)于企業(yè)單位無(wú)租使用房產(chǎn)或借給機(jī)關(guān)、團(tuán)體、事業(yè)單位使用的房產(chǎn)征免稅問(wèn)題：（1）企業(yè)單位無(wú)租使用機(jī)關(guān)、團(tuán)體、事業(yè)單位的房產(chǎn)、應(yīng)由使用單位負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)稅。
（2）企業(yè)單位的房產(chǎn)無(wú)租借給機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、事業(yè)單位自用，免征房產(chǎn)稅。
3、十稅合并申報(bào)后，在電子稅務(wù)局進(jìn)行采集稅源時(shí)，為什么印花稅稅款所屬期不能選一個(gè)月只能選擇某一天？
印花稅默認(rèn)為按次申報(bào)，只有稅（費(fèi)）種認(rèn)定為按月申報(bào)的納稅人，才可以在稅款所屬期選擇一個(gè)月。納稅人如果想要按月匯總申報(bào)印花稅需要先進(jìn)行稅（費(fèi)）種認(rèn)定。
4、納稅人為外貿(mào)企業(yè)，按照貨物出口報(bào)關(guān)需要，與客戶簽訂的合同金額含材料費(fèi)及加工費(fèi)，簽訂的金額為外幣，合同約定是當(dāng)月分3次出貨。
（1）材料費(fèi)和加工費(fèi)是否需要分開(kāi)申報(bào)？
依據(jù)中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例施行細(xì)則(（1988）財(cái)稅字第255號(hào))：?同一憑證，因載有兩個(gè)或者兩個(gè)以上經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應(yīng)分別計(jì)算應(yīng)納稅額，相加后按合計(jì)稅額貼花；如未分別記載金額的，按稅率高的計(jì)稅貼花。
（2）外幣按什么標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣申報(bào)？
應(yīng)納稅憑證所載金額為外國(guó)貨幣的，納稅人應(yīng)按照憑證書立當(dāng)日的中華人民共和國(guó)國(guó)家外匯管理局公布的外匯牌價(jià)折合人民幣，計(jì)算應(yīng)納稅額。
（3）由于每月都會(huì)簽訂較多合同，按次申報(bào)太麻煩，是否可以 改為按月申報(bào)？
同一種類應(yīng)納稅憑證，需頻繁貼花的，可由納稅人根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采用按期匯總申報(bào)繳納印花稅的方式。匯總申報(bào)繳納的期限不得超過(guò)一個(gè)月。
主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可根據(jù)納稅人的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況或者納稅人的需求，調(diào)整納稅人的印花稅認(rèn)定。
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